Санаторий в посёлке Репино близ Санкт-Петербурга планирует построить группа RBI. Предполагается, что к 2026 году на выкупленном девелопером участке в 250 метрах от Финского залива будет возведен целый комплекс зданий, состоящий из шести четырёхэтажных корпусов и трёх парковок. Проект уже представили на одобрение Градостроительного совета города. Почему построить санаторий не так уж легко, расскажем прямо сейчас.
Первоначально на месте бывшей турбазы НПО «Импульс» и поросшего вокруг неё лесного массива девелопер планировал построить обычный пансионат на 234 номера со внутренним двором, закрытым от шума машин и выхлопных газов с трассы. Рядом – объекты инфраструктуры: ресторан, спортзал, три паркинга на 125 машино-мест, игровые и прогулочные зоны. Однако позднее проект перепрофилировали, неожиданно превратив в строительство «санаторно-курортного комплекса». Разница оказалась существенной. Отметили это и члены Градостроительного совета.
По словам экспертов, для санаторно-курортного лечения необходимо, в первую очередь, получение различных лицензий, а этот вопрос пока не проработан. Кроме того, проект показался не учитывающим специфику деятельности оздоровительных учреждений.
«Меня проект смущает. Называется «санаторно-курортное лечение», но как можно представить себе такое лечение в отдельных корпусах, но мне кажется, что оно должно быть раза в два меньше. Должна быть какая-то активность, где можно что-то делать днем.
Если люди там находятся круглосуточно, то им нужно заняться чем-то на улице. Лоджии застекленные, террас нет. Зачем остекленная лоджия в Репино, когда хочется выйти на воздух в любое время года. Это раз. Два – это ориентация. Наверное, санаторные номера должны иметь более равное количество солнца, которое к ним попадает», – прокомментировал свою позицию главный архитектор города Владимир Григорьев.
Добавим, что голосование по проекту санатория пройдет в заочной форме. О его результатах узнаем позже. Но уже сейчас, комментируя итоги заседания Градсовета, застройщик заявляет готовность внесения в проект всех необходимых корректировок.
«Мы ждём заключения Градостроительного совета и, если потребуется корректировка архитектурного облика, внесём в проект соответствующие изменения, – заявил Михаил Гущин, директор по маркетингу Группы RBI. – В соответствии с концепцией создания санаторно-курортного комплекса мы работаем с лучшими технологами, проектирующими санатории в разных регионах России, а также ведём переговоры о сотрудничестве с ведущими медицинскими операторами – обязательно сообщим подробности, как только между нами будут достигнуты более твёрдые договорённости».
Подготовила Юлия Никифорова