В Калининградской области последние годы наблюдается тревожная тенденция: побережье активно застраивается апарт-отелями, а вот санатории и крупные гостиничные комплексы практически не появляются. Об этом заявил директор туристической компании Михаил Друтман в эфире видеопроекта «Дом Советов» в пятницу, 8 ноября.
«Создание санаториев — это долгий и сложный процесс, требующий серьёзных инвестиций, — пояснил Друтман. — За последние годы в регионе не построено ни одного нового санатория. Более того, даже на месте уже существующих здравниц появляются обычные отельные корпуса».
По словам эксперта, не стоит обольщаться по поводу небольших гостиничных проектов, открывшихся в Светлогорске и Зеленоградске — их явно недостаточно для полноценного развития туриндустрии региона. «Из крупных объектов сейчас строится только один пятизвёздочный отель на Острове, и на этом всё», — отметил Друтман.
Особое внимание он обратил на активное строительство апарт-отелей на первой линии побережья. «Мировая практика показывает, что именно первая линия должна быть отдана под отели и санатории, которые привлекают туристов на долгосрочной основе. Но у нас в Калининграде лучшие участки земли уходят под апартаменты, которые потом продаются как недвижимость», — подчеркнул он.
Причину такой ситуации Друтман видит в недостаточно привлекательных условиях для инвесторов. «Строительство крупных гостиниц и санаториев требует значительных вложений и долгой окупаемости. Для этого нужны налоговые льготы и развитая инфраструктура, которая позволит отелям работать круглый год. Это должны быть спа-комплексы, конференц-залы и другие возможности для делового туризма, который сейчас набирает популярность в Калининграде», — добавил он.
Таким образом, Калининградская область, по мнению эксперта, рискует упустить шанс на развитие полноценного санаторно-курортного туризма, отдавая предпочтение быстрой прибыли от продажи апартаментов.
Источник: https://klops.ru/
